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2022-03-03
一般來(lái)講，銀行會(huì)根據(jù)不同的房產(chǎn)，抵押貸款的額度也是不一樣的，不過(guò)在一般狀況下商品房房產(chǎn)證的貸款額度可以達(dá)到70%左右，而寫(xiě)字樓和商鋪類(lèi)別的房產(chǎn)證可以達(dá)到60%左右，工業(yè)廠(chǎng)房的房產(chǎn)證是可以抵押50%，實(shí)際能達(dá)到多少是要按照專(zhuān)業(yè)評(píng)估部門(mén)來(lái)定的。
匿名用戶(hù)
2022-03-03
新房房產(chǎn)抵押貸款，最多可以貸30年;二手房抵押貸款，最多可以貸20年。房產(chǎn)的種類(lèi)、債務(wù)人的年歲以及貸款部門(mén)都會(huì)影響到房產(chǎn)抵押貸款的期限，用戶(hù)需根據(jù)自己的年齡、還款能力來(lái)選項(xiàng)貸款期限。商鋪?zhàn)鳛榈盅何镩_(kāi)展貸款，那么一般的貸款期限為5年;商貿(mào)用房和商住兩用房的貸款期限則不能超過(guò)10年。
匿名用戶(hù)
2022-03-03
可以貸房子評(píng)估值的百分之七十左右。比如你的房子評(píng)估值為一百萬(wàn)的話(huà)，那么最多可以借款七十萬(wàn)。實(shí)際上對(duì)于借款的額度除了與房子的評(píng)估值有關(guān)外，和你的征信紀(jì)錄以及還款能力也是息息相關(guān)的，實(shí)際的貸款金額還是要以銀行提供的為準(zhǔn)。