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匿名用戶
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匿名用戶
2022-03-15
在我們所研究的國(guó)家中，大部分國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)的稅收體系都是十分簡(jiǎn)單和明確的，采用根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行征收的房地產(chǎn)稅或財(cái)產(chǎn)稅。在對(duì)稅收對(duì)象上，通常分為兩種情況。一種是對(duì)土地和房屋統(tǒng)一征收不動(dòng)產(chǎn)稅，如美國(guó)、加拿大、日本等;另一種是對(duì)土地和房屋分別征收土地稅和房屋稅，如澳大利亞、丹麥、法國(guó)。
匿名用戶
2022-03-15
我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅采用的是比例稅率，計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式，所以房產(chǎn)權(quán)的稅率也有兩種:按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)征的，稅率為1.2%。另一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。
匿名用戶
2022-03-15
房產(chǎn)稅中的扣除比例一般為10%-30%，這個(gè)比率是指扣除后的價(jià)值為房產(chǎn)的計(jì)稅余值： 按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。具體的扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。