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匿名用戶
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2025-09-17
匿名用戶
2022-03-24
房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。因此南京市房產(chǎn)稅征收嚴(yán)格按照《房產(chǎn)稅暫行條例》執(zhí)行稅收。
匿名用戶
2022-03-24
南京房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額根據(jù)從租和從價(jià)兩種標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1。2%);(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。
匿名用戶
2022-03-24
南京目前并未列入房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市，不同于上海和重慶的房產(chǎn)稅收政策，因此南京房產(chǎn)稅按照《房產(chǎn)稅暫行條例》來執(zhí)行稅收。