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匿名用戶
2022-03-24
物業(yè)稅改革的基本框架是，將現(xiàn)行的房產稅、城市房地產稅、土地稅以及土地出讓金等稅費合并，轉化為房產保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅，并使物業(yè)稅的總體規(guī)模與之保持基本相當。所以物業(yè)稅一旦開征，征收的數(shù)額要遠遠大于房產稅的征收額度。對房產擁有者影響很大，但我想物業(yè)稅開征立法一定有稅收優(yōu)惠，比如對只擁有居住住房應該是的等等，對于只用有一套住房的無產者來所說沒有實質影響。
匿名用戶
2022-03-24
物業(yè)稅又被稱為財產稅或地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或住房者每年都要繳納一定稅款。而房產稅的征稅對象是房屋，按照該房屋的計稅余值或租金收入，再向產權人所征收的一種財產稅。
匿名用戶
2022-03-24
房產稅只對經(jīng)營性用房和出租房征收，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)。物業(yè)稅則不同，是一種財產稅，以財產的持有(不分經(jīng)營性非經(jīng)營性)作為課稅前提、以財產的價值為計稅依據(jù)，不僅僅對房產而且對房產地產都要征收，也不會扣除滿足基本居住需求的面積。房產稅只是房地產稅費體制中極小的一部分，而物業(yè)稅幾乎囊括了目前房地產稅費體制中所有的稅費。房產稅只對部分房產征收，而物業(yè)稅是對所有房產地產征收。